• فائزه قاسمی
• 0 نظرات
• دسته بندی : اخذ اقامت ترکیه

قيمت مسكن تركيه و ايران در يک نگاه

قيمت مسكن در تركيه نسبت به ايران خيلي متفاوت است و بايد براي اينكه بتوانيد در تركيه مسكني را خريداري كنيد حتماً از قيمت‌هاي مسكن با اطلاع باشيد. البته با كمي مقايسه متوجه مي‌شويم كه قيمت مسكن در كشورهاي همسايه ايران به مراتب ارزان‌تر است. دولت تركيه توانسته كه قيمت مسكن را تثبيت كرده و متعادل نگه دارد.  قيمت مسكن در تركيه نسبت به ايران ارزان‌تر است. 

قيمت مسكن آپارتمان در تركيه نسبت به ايران خيلي كمتر است و با توجه به شهر و منطقه شهري متفاوت خواهد بود. حتي قيمت مسكن در گران‌ترين مناطق شهري در تركيه نسبت به ايران ارزان‌تر هستند.  

یک آپارتمان نو ساز دو خوابه با متراژ 110 متر مربع در منطقه باکیرکوی که جز مناطق قدیمی و اصیل نشین  در استانبول میباشد شما می توانید با 1 میلیون و سیصد هزار لیر تهیه کنید و اگر قصد اجاره دادن آن را داشته باشید حداقل با مبلغ 3500 لیر ماهانه می‌توانید اجاره دهید.

برای مقایسه در منطقه آسیایی محله کادیکوی که جزء مناطق خوب استانبول به شمار می‌آید شما یک واحد دوخوابه به متراژ 90 متر را با قیمت 1 میلیون صد هزار لیر می‌توانید تهیه کنید و اجاره ماهانه ملک شما حداقل 4000 لیر خواهد بود. لازم به ذکر است که شرکت فانوس با کادر مجرب برای شما بهترین گزینه‌ها را انتخاب خواهد کرد کافی است با شماره تلفن‌های مذکور در سایت تماس حاصل فرمایید.

قيمت مسكن در تركيه را مي‌توان به اقتصاد با ثبات آن نسبت داد. قيمت مسكن در تركيه هرگز نوسانات شديدي متحمل نشده است. قيمت مسكن آپارتمان در تركيه تا حدي يكسان بوده و در مناطق مختلف تركيه يكسان و برابر است. شركت فانوس بهترين و معتبرترين شركت براي مهاجرت به تركيه است. كارشناسان اين شركت مي‌توانند به شما در زمينه سرمايه‌گذاري، ويزاي دانشجويي يا مهاجرت و اقامت در تركيه مشاوره بدهند. 

قيمت مسكن در تركيه در مورد يك واحد آپارتمان به اندازه 125 مترمربع در استانبول و در محله كاديكوي، 1 میلیون و سیصد هزار لير برآورد شده است. همين واحد به پول ايران با لیر 2000تومان برابر است با  2 میلیارد و ششصد هزار تومان که هر متر مربع يك واحد آپارتماني 3 خوابه، 20میلیون و 800هزار تومان ارزش دارد. در محله سعوديه كاديكوي، قيمت واحد آپارتماني با همین متراژ گران‌تر می‌باشد. قيمت مسكن در تركيه در هر حال نسبت به ايران بسيار متفاوت است. 

در منطقه شيشلي كه يكي از بهترين محله‌هاي استانبول است به علت مرکزی بودن منطقه قيمت‌ها كمي گران‌تر است. قيمت مسكن  آپارتمان1 خوابه  در اين منطقه 1میلیون و 400 هزار لير يا 2 ميليارد و 800 هزار تومان با لیر 2000 تومان است. حتي قيمت‌هاي اين منطقه با قيمت‌هاي مسكن در خيابان پيروزي تهران برابري مي‌كند. قيمت مسكن در تركيه در مقايسه با ايران خيلي تفاوت دارد و بايد بدان دقت شود. با شركت فانوس مي‌توانيد آسان‌ترين راه را براي مهاجرت و اقامت در تركيه تجربه كنيد و اين شركت را به دوستان و آشنايايي كه قصد مهاجرت به تركيه را دارند معرفي كنيد.

یکی دیگر از مناطقی که ارزانتر از بقیه مناطق استانبول هست و در عین حال آپارتمانها و شهرکهای آنجا دارای کلیه امکانات رفاهی و تفریحی و نگهبانی 24 ساعته است منطقه‌ اسنیورت میباشد که در قسمت غرب اروپایی استانبول واقع شده است.
به طور متوسط قیمت یه واحد 1خوابه 250هزار لیر ترکیه است که با لیر 2000 تومن 500میلیون تومن به پول ایران میشود. یعنی یه واحد ۱ خوابه با متراژ 50متر قیمت هر متر آن 10میلیون تومان میشود.

آنتاليا

شهر آنتاليا يكي از معروف‌ترين شهرهاي تركيه است كه بسياري از ايرانيان با نام آن آشنا هستند و حتي به آنجا هم سفر كرده‌اند. قيمت مسكن در تركيه در همه جاي آن تا حدي يكسان بوده و به نوعي همه جا يكسان است. 

قيمت مسكن در تركيه در مورد آپارتمان 126 متري در منطقه آنالياي آنتاليا، 87 هزار يورو قيمت است و بنابراين قيمت آن براساس مبادلات يورو در سال جاري(هر یورو 15هزار تومان) 1 ميليارد و 305میلیون تومان برآورد شده و قيمت هر مترمربع آن در حدود 10میلیون و 350هزار تومان برآورد شده است.

قيمت آپارتمان‌های ديگر در اين شهر با متراژ 100 مترمربع، 300 هزار لير قيمت‌گذاري شروع شده است. ميانگين ريالي اين آپارتمان 600 ميلیون تومان مي‌شود.. قيمت مسكن در تركيه را مي‌توان به باتدبير بودن وزير شهرسازي آن نسبت داد. 

بورسا

قيمت مسكن در تركيه و در شهر بورسا، كه يك شهر توريستي است با شهرهاي استانبول و آنتاليا چندان تفاوتي ندارد. قيمت مسكن در تركيه را شما مي‌توانيد با مقايسه آمار و ارقام متوجه شويد. 
قيمت هر واحد آپارتمان در اين شهر 250 هزار لير قيمت‌گذاري شروع شده است. اين آپارتمان 500 ميليون تومان بوده و 3 خوابه است 100 متر مربع  و قيمت هر مترمربع آن 5 میلیون تومان قيمت دارد. 

ازمير

قيمت مسكن در تركيه در شهر ازمير با قيمت واحدهاي آپارتماني در اين شهر با شهرهاي ديگر تركيه چندان تفاوتي ندارد. قيمت يك واحد آپارتمان 140 متري، 350 لير تركيه است و براساس نوسانات دلار قيمت اين آپارتمان در ايران با 700 ميليون تومان و هر مترمربع آن، 5 میلیون تومان است. 
تفاوت درآمدي بين تركيه و ايران نيز بسيار چشمگير است، بنابراين قيمت‌هاي تركيه با قيمت‌هاي ايران برابري نمي‌كند و از آنجائيكه درآمدها در تركيه چندين برابر ايران است بنابراين ارقام مربوط به خريد و اجاره مسكن هم متفاوت خواهد بود. قيمت مسكن در تركيه در مورد ويلاها و واحدهاي آپارتماني متفاوت است. 

قيمت مسكن در آسمان خراش‌های سر به فلک كشيده تركيه

هزينه زندگي درآسمان خراش‌هاي تركيه نسبت به ساير مناطق ديگر تركيه متفاوت بوده و بالاتر است.  

استانبول

منطقه شيشلي استانبول دقيقاً به خيابان فرشته تهران شبيه است و قيمت سكونت در اين منطقه نسبت بعضی از مناطق استانبول بالاتر است و ساكنان منطقه بايد قيمت بالاتري را براي سكونت خود پرداخت كنند. تنها تفاوت منطقه شيشلي استانبول با خيابان فرشته تهران اين است كه شما با 7 ميليارد تومان مي‌توانيد در آسمان خراش استانبول زندگي كنيد در حاليکه در تهران به 20 الی 30ميليارد تومان نياز داريد. به طور مثال، قيمت يكي از واحدهاي آپارتمان معمولی 142 متري منطقه شيشلي استانبول، 2 میلیون و پانصد هزار لير تركيه است و اين رقم معادل 5 میلیارد تومان است كه قيمت هر متر مربع آن در حدود 36 ميليون تومان خواهد بود. قيمت مسكن در تركيه در هر منطقه شهر نسبت به منطقه ديگر متفاوت است و شرايط زندگي در آپارتمان هم در اين زمينه موثر است. 

با كارشناسان شركت فانوس مي‌توانيد بهترين و مناسب‌ترين واحدهاي آپارتماني در استانبول، آنكارا، ازمير، بورسا، آنتاليا، آدانا و ساير شهرهاي تركيه خريداري كنيد. كارشناسان اين شركت مي‌توانند به شما در خريد ملك و آپارتمان در هر شهر تركيه مشاوره دهند طوريكه از خريد ملك خود راضي خواهيد بود. 

ويلا در استانبول

قيمت يك ويلاي 450 متري در اين شهر بسته به منطقه قرارگیری آن در کدام قسمت استانبول از 2 میلیون لیر شروع می‌شود. قيمت هر مترمربع اين ويلاي 450 متري 9 ميليون تومان ارزش دارد. قيمت مسكن در تركيه را مي‌توانيد با مقايسه آمار و ارقام متوجه شويد. 

در شهر استانبول ويلاهاي خيلي زيادي وجود دارد كه در محله‌هاي مختلف شهر پراكنده هستند و شما مي‌توانيد متناسب با بودجه خود هركدام را پسند كرديد خريداري كنيد. 
بهترين ويلاها در محله‌هاي بالا شهر و اعيان‌نشين استانبول قرار دارند و سلبریتی‌های شهر نيز در اين محله‌ها و مناطق استانبول زندگي مي‌كنند. 

كارشناسان شركت فانوس مي توانند بهترين ويلاهاي شهر استانبول را به شما معرفي كنند و شما مي توانيد با مشاوره اين كارشناسان متخصص و مجرب بهترين خريد ويلا را در استانبول يا هر شهر ديگري رقم بزنيد. 

خريد ملک و تلاش برای گرفتن اقامت و حق شهروندی 

البته خريد مسكن در تركيه توسط ايرانيان در واقع تلاشي براي گرفتن اقامت در كشور تركيه است و از آنجائيكه با خريد ملك و مسكن، دولت تركيه به شما اقامت قانوني مي‌دهد بنابراين تب خريد مسكن در كشور تركيه بالا گرفته است و شما بعد از گرفتن اقامت مي‌توانيد از كليه خدمات دولتي بهره‌مند شويد. 

قانون فروش ملک و مستغلات به اتباع خارجي اصلاح شده و ايرانيان نيز مي‌توانند مانند ساير اتباع خارجي در كشور تركيه ملكي را خريداري كرده يا زميني را خريداري كنند. 

افراد سودجو، دامی برای ايرانيان مشتاق به خريد ملک 

البته گاهي اوقات ايرانيان در دام افراد سودجو مي‌افتند و بدين ترتيب هم مبالغ خود را براي خريد مسكن از دست مي‌دهند. هم اين معامله قانوني را انجام نداده‌اند و هر لحظه ممكن است كه نمايندگان دولت خانه يا ويلاي او را به نفع دولت مصادره كنند. 

شما زمانيكه ملكي را به ارزش بيش از 250 هزار دلار خريداري مي‌كنيد، در واقع مي‌توانيد از دولت تركيه اقامت دائم خود را گرفته و بعدها حق شهروندي را نيز دريافت كنيد. که این قانون موارد و پروسه خاص خود را دارد که با مشاورت با شرکت‌های امین همچون فانوس می‌توانید پروسه دریافت شهروندی را طی کنید.

قانون جديد فروش ملک به اتباع خارجی 

براساس قانون فروش ملك به خارجيان، ميزان فروش ملك از 5/2 هكتار به 30 هكتار افزايش يافته و دولت مي‌تواند ميزان هكتار فروشي زمين را به اتباع خارجي دو برابر كند. البته ميزان فروش ملك به خارجيان نبايد از 10 درصد ميزان مالكيت‌هاي خصوصي در آن شهر تجاوز كند.

البته در مورد فروش ملك به اتباع خارجي، وزارت خارجه تركيه صاحب نظر نيست. در قانون قبلي، وزارت خارجه صاحب نظر بود و مي‌توانست نظر خود را اعمال كند. قيمت مسكن در تركيه در طي سال‌هاي مختلف چندان تفاوتي نكرده است. 

همچنين براساس قانون جديد، فروش ملك در مناطق نظامي به اتباع خارجي ممنوع است ولي براساس قانون جديد مي‌توان با كسب مجوز املاك مناطق نظامي را به اتباع خارجي به فروش رساند. با استفاده از كارشناسان شركت فانوس، مسير مهاجرت شما به تركيه آسان خواهد بود. 

با مشاورین فانوس در تماس باشید